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Información de utilidad de Garrucha, Almeria


Mercado inmobiliario

Garrucha, ubicada en la costa sureste de Almería, ha sido un punto destacado en el mercado inmobiliario español. A continuación, se presenta un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario en Garrucha hasta el año 2021:

Ubicación y Atractivo Costero

Garrucha se destaca por su ubicación costera privilegiada, con playas de arena dorada y aguas cristalinas del Mar Mediterráneo. Esta belleza natural ha atraído a compradores en busca de propiedades en primera línea de playa, como apartamentos y villas, ofreciendo vistas panorámicas al mar y un estilo de vida relajado junto a la costa.

Demanda Continua

La demanda de propiedades en Garrucha ha sido constante, tanto de compradores locales como extranjeros. Los turistas que visitan la ciudad quedan encantados y muchos deciden invertir en propiedades para vacaciones o alquileres a corto plazo. Esta demanda ha mantenido un flujo constante de inversión en el mercado inmobiliario local.

Variedad de Propiedades

Garrucha ofrece una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos modernos hasta casas tradicionales en el centro histórico. Esta diversidad ha atraído a diferentes segmentos de compradores, desde jóvenes profesionales hasta jubilados que buscan una segunda residencia en un entorno pintoresco y amigable.

Desarrollo de Infraestructuras

La ciudad ha experimentado mejoras significativas en infraestructuras, incluyendo carreteras, transporte público y servicios básicos. Estos desarrollos han aumentado la accesibilidad y han impulsado el interés en Garrucha como un lugar para establecerse permanentemente o como destino turístico.

Precios Estables y Potencial de Crecimiento

A pesar del aumento en la demanda, los precios en Garrucha han mostrado una relativa estabilidad en comparación con otras áreas turísticas. Esta estabilidad, combinada con el potencial de crecimiento continuo debido a la creciente popularidad de la ciudad, hace que Garrucha sea atractiva tanto para compradores como para inversores.

Conclusiones y Perspectivas Futuras

En conclusión, el mercado inmobiliario en Garrucha ha sido sólido y atractivo para diversos compradores. Con su ubicación costera idílica, variedad de propiedades y precios estables, Garrucha continúa siendo un destino popular para aquellos que buscan un hogar junto al mar o una inversión inmobiliaria con potencial de apreciación a largo plazo.

Histórico de precios m2 en en Garrucha en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Garrucha se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 1329 €/m2 (Feb 2025)
  • Máximo: 1577 €/m2 (Jan 2013)
  • Mínimo: 1084 €/m2 (May 2017)
Euribor
  • Último dato: 2.36% (Mar 2025)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Garrucha

En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Garrucha. La demanda se considera en función del volumen de busquedas de inmuebles en venta en Garrucha en el buscador de Google.

La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:

  • "Comprar casa en Garrucha"
  • "Viviendas en venta Garrucha"
  • "Pisos en venta en Garrucha"
  • "Casas en venta en Garrucha"
  • "Inmuebles en venta en Garrucha"
  • "Comprar pisos en Garrucha"

Descripción del distrito

Garrucha es un encantador pueblo costero situado en la provincia de Almería, en el sureste de España. Aquí tienes 6 motivos por los que vivir en Garrucha:

1. Ubicación privilegiada: Garrucha se encuentra en la Costa de Almería, rodeada de hermosas playas y calas de aguas cristalinas. Disfrutarás de un clima mediterráneo excepcional durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos. Además, está cerca de otros destinos populares de la costa como Mojácar y Vera, así como del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

2. Gastronomía deliciosa: Garrucha es conocida por su excelente oferta gastronómica, especialmente en lo que respecta a los mariscos y pescados frescos. Podrás degustar platos tradicionales como la gamba roja de Garrucha, que es famosa en toda la región. Los numerosos restaurantes y chiringuitos a lo largo del paseo marítimo te permitirán disfrutar de una auténtica experiencia culinaria.

3. Actividades náuticas: Si te apasiona el mar y los deportes acuáticos, Garrucha es el lugar perfecto para ti. Podrás practicar actividades como el buceo, la vela, el kayak y la pesca deportiva. Además, el puerto deportivo de Garrucha cuenta con instalaciones modernas y servicios para los amantes de la navegación.

4. Entorno natural: Garrucha se encuentra rodeada de un hermoso entorno natural. Podrás explorar sus playas vírgenes, acantilados impresionantes y pequeñas calas escondidas. Además, la cercanía al Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar te brinda la oportunidad de descubrir paisajes volcánicos, playas paradisíacas y una gran diversidad de flora y fauna.

5. Vida tranquila y acogedora: A pesar de ser un destino turístico popular, Garrucha mantiene su esencia de pueblo tranquilo y acogedor. Aquí podrás disfrutar de un ritmo de vida relajado, sin las aglomeraciones y el estrés de las grandes ciudades. Además, la amabilidad y hospitalidad de sus habitantes te harán sentir como en casa.

6. Infraestructuras y servicios: Garrucha cuenta con una excelente infraestructura que cubre todas las necesidades diarias. Tiene supermercados, tiendas, centros de salud, colegios y una amplia variedad de servicios. Además, está bien comunicada con el resto de la provincia y el país a través de buenas conexiones por carretera y transporte público.

En resumen, vivir en Garrucha te brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con una deliciosa gastronomía y una amplia oferta de actividades acuáticas. Sin duda, es un lugar idílico para establecer tu hogar y disfrutar de todo lo que la Costa de Almería tiene para ofrecer.

Mapa de situación

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¿Qué opinan nuestros clientes de nuestros servicios inmobiliarios?


Il Guacciaro
Il Guacciaro

27-06-2024

"Fue una estupenda experiencia ser atendido por Esther. Su forma de trabajar fue muy clara, eficiente y honesta (que es lo más importante en estas operaciones) pero además su trato fue impecable. Estoy seguro que es una buena elección."

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Moises Vazquez
Moises Vazquez

27-06-2024

"Desde el primer contacto, todo extraordinario, el trato hacia mi, las fotos y vídeo realizado para los anuncios en las diferentes plataforma inmobiliaria, la dedicación a la puesta en venta del piso y el número de visitas con los posible compradores. Todo..."

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Lucas Olivieri
Lucas Olivieri

20-06-2024

"He realizado una operación con Esther y fue excelente. No solo gran predisposición en la fase inicial, sino seguimiento en todo momento. Muy recomendable"

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Chus Bay
Chus Bay

20-07-2022

"Llevaba vendiendo mi casa varios meses con otra inmobiliaria pero no me gustaba su forma de trabajar. Buscando por internet como valorar mi casa, vi la web de idílico y me pareció interesante el precio que me daban en el informe. Unos meses más tarde deci..."

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Shavana Gonzalez Mitchell
Shavana Gonzalez Mitchell

25-06-2024

"Fui a una inmobiliaria cercana a mi casa y todo iba fatal, muy majo el joven pero se le vía falto de experiencia y no me estaba gustando la gestión de la empresa. Recordé la valoración que me había hecho Idílico meses atrás y al acabar la exclusividad con..."

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El precio medio del m2 en Garrucha está en

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En Idilico Realty somos expertos en el sector inmobiliario y más concretamente en el mercado inmobiliario de Garrucha y conocemos los precios de venta reales de cada barrio. Por eso, somos capaces de valorar de forma precisa y proponer un precio adecuado para vender una vivienda concreta.