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Marché immobilier et prix de l'immobilier à Cuevas del Almanzora, Almería


Le prix moyen des biens en vente à Cuevas del Almanzora au septembre 2026 est de

1 662 €/m2

Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.


Description de la commune

Cuevas del Almanzora, située dans la province d'Almería, est un endroit charmant pour vivre, avec une combinaison unique de beauté naturelle, d'histoire riche et de qualité de vie exceptionnelle. Voici cinq raisons pour lesquelles vivre à Cuevas del Almanzora est un excellent choix :

1. Beauté naturelle : Cuevas del Almanzora se trouve dans un cadre naturel impressionnant, avec de belles plages de sable doré et des eaux cristallines. De plus, le paysage est parsemé de montagnes et de collines qui offrent des vues panoramiques impressionnantes. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades pittoresques, la randonnée, le cyclisme et les activités de plein air dans cet environnement privilégié.

2. Patrimoine historique : Cette localité a une histoire fascinante et un riche patrimoine architectural. Le centre historique de Cuevas del Almanzora compte une impressionnante église du XVIe siècle, l'église de Nuestra Señora de la Encarnación, ainsi que d'autres constructions historiques qui reflètent l'influence arabe et renaissance. Se promener dans ses rues pavées, c'est comme remonter dans le temps.

3. Gastronomie : La gastronomie à Cuevas del Almanzora est délicieuse et variée. La région est connue pour ses excellents fruits de mer et poissons frais, que l'on peut déguster dans les nombreux restaurants locaux. De plus, la zone produit de l'huile d'olive de haute qualité et des vins renommés. Les amateurs de bonne cuisine et de produits locaux trouveront une large variété d'options pour satisfaire leurs papilles.

4. Qualité de vie : Vivre à Cuevas del Almanzora offre une qualité de vie exceptionnelle. Le climat méditerranéen doux avec plus de 3 000 heures de soleil par an permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La communauté est accueillante et amicale, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et familiale. De plus, la ville dispose de tous les services nécessaires, y compris des centres de santé, une éducation de qualité et une large gamme d'activités de loisirs.

5. Emplacement stratégique : Cuevas del Almanzora est stratégiquement située sur la Costa de Almería, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région. En plus de profiter de ses plages et paysages naturels, vous serez proche d'autres destinations populaires comme Mojácar, Vera et le Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar. La proximité des aéroports et des routes principales facilite les déplacements tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la région.

En résumé, Cuevas del Almanzora combine beauté naturelle, histoire, une excellente gastronomie, qualité de vie et un emplacement stratégique, en faisant un endroit idéal pour vivre et profiter de tout ce que cette merveilleuse région a à offrir.

Historique des prix m2 à Cuevas del Almanzora en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Cuevas del Almanzora sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.


Prix m2
  • Dernière donnée: 1.662 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 1.759 €/m2 (May 2026)
  • Minimum: 792 €/m2 (Apr 2014)
Variation prix m2
  • 1 Mois: +0%
  • 3 Mois: -5.51%
  • 12 Mois: +17.29%
Euribor
  • Dernière donnée: 3.30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5.39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0.51% (Dec 2020)

Au cours des 12 derniers mois, le prix a augmenté de 17,3% <\/strong>, de 1 417 €/m² à 1 662 €/m² (de septembre 2025 à septembre 2026).
Depuis juin 2010, première donnée disponible, le prix est passé de 1 152 €/m² à 1 662 €/m² (+44,3% au total).

Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Cuevas del Almanzora

Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Cuevas del Almanzora. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Cuevas del Almanzora sur le moteur de recherche Google.


Demande
  • Dernière donnée: 360 recherches (Jul 2026)
  • Maximum: 440 recherches (Mar 2025)
  • Minimum: 130 recherches (Nov 2022)
Variation de la demande
  • 1 Mois: +16.13%
  • 3 Mois: +0%
  • 12 Mois: +56.52%

real_state_market.demand_description.intro
  • "Acheter maison à Cuevas del Almanzora"
  • "Logements à vendre Cuevas del Almanzora"
  • "Appartements à vendre à Cuevas del Almanzora"
  • "Studios à vendre à Cuevas del Almanzora"
  • "Maisons à vendre à Cuevas del Almanzora"
  • "Biens immobiliers à vendre à Cuevas del Almanzora"
  • "Acheter appartements à Cuevas del Almanzora"
  • "Acheter studios à Cuevas del Almanzora"

Au cours des 12 derniers mois, la demande a augmenté de 56,5% <\/strong>: de 230 à 360 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis mai 2022, première donnée disponible, elle est passée de 170 à 360 recherches par mois (+111,8% au total).

Prix m2 par district

Les prix par m2 de vente de logement par district à Cuevas del Almanzora sont obtenus de la base de données du portail immobilier Idealista et de la demande de Google.

Dernier mois
District Prix Maximum Minimum Prix Demande
Cuevas del Almanzora 965 €/m2 (Sep 2026) 1.425 €/m2 (Oct 2010) 608 €/m2 (Aug 2020) -0.1%
El Calón - Pozo Esparto 2.378 €/m2 (Sep 2026) 2.378 €/m2 (Aug 2026) 1.062 €/m2 (Jan 2021) 0%
Palomares 1.775 €/m2 (Sep 2026) 1.813 €/m2 (Feb 2026) 844 €/m2 (Nov 2016) -1%
Urbanización Desert Springs Golf 3.321 €/m2 (Sep 2026) 3.321 €/m2 (Sep 2026) 1.590 €/m2 (Oct 2022) 0%
Villaricos 1.960 €/m2 (Sep 2026) 1.960 €/m2 (Sep 2026) 1.093 €/m2 (Nov 2014) + 2.03%

Carte de situation

Marché immobilier

Cuevas del Almanzora, située dans la province d'Almería, est une ville qui a connu une croissance notable sur son marché immobilier ces dernières années. Voici une analyse détaillée du marché immobilier à Cuevas del Almanzora :

Diversité des Propriétés

Cuevas del Almanzora offre une large variété de propriétés, allant d'appartements modernes à des villas de luxe et des maisons traditionnelles. Cette diversité a attiré différents types d'acheteurs, allant de ceux qui recherchent une résidence permanente à des investisseurs intéressés par des résidences secondaires et des propriétés pour la location touristique.

Essor du Tourisme Résidentiel

La ville a été témoin de l'essor du tourisme résidentiel, avec un nombre croissant de personnes cherchant à s'établir dans la région. La proximité de belles plages, de terrains de golf et la richesse culturelle de la région ont fait de Cuevas del Almanzora une destination attrayante pour ceux qui recherchent une vie tranquille et ensoleillée sur la côte méditerranéenne.

Investissements dans les Infrastructures

Les investissements dans les infrastructures, comme l'amélioration des routes et des services publics, ont amélioré l'accessibilité et la qualité de vie à Cuevas del Almanzora. Cela a contribué à augmenter la demande de propriétés, car la ville est devenue plus attrayante pour ceux qui recherchent un environnement confortable et bien connecté.

Stabilité des Prix

Malgré la croissance de la demande, les prix des propriétés ont montré une relative stabilité par rapport à d'autres zones touristiques. Cela a attiré des acheteurs à la recherche d'un marché immobilier prévisible et a encouragé l'investissement à long terme dans la région.

Conclusion et Perspectives Futures

En résumé, le marché immobilier à Cuevas del Almanzora se présente comme une option attrayante pour les acheteurs et les investisseurs. Avec une large variété de propriétés, un essor du tourisme résidentiel, des investissements dans les infrastructures et des prix stables, la ville offre des opportunités prometteuses. Les perspectives futures suggèrent une croissance continue, soutenue par la demande constante et l'intérêt de ceux qui recherchent une vie tranquille sur la côte méditerranéenne.

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