Le prix moyen des biens en vente à Carboneras au septembre 2026 est de
1 721 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Description de la commune
Vivre à Carboneras, Almería, est une expérience unique qui offre de nombreux avantages et bénéfices. Voici cinq raisons de considérer cette belle localité comme votre nouveau foyer :
1. Emplacement privilégié : Carboneras se trouve dans un cadre privilégié, en pleine côte méditerranéenne. Ses plages aux eaux cristallines et sables dorés sont un véritable paradis pour les amateurs de mer et de soleil. De plus, sa proximité avec des lieux emblématiques comme le Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar et la ville d'Almería vous offre l'opportunité de profiter d'une grande variété de paysages naturels et d'activités de plein air.
2. Climat exceptionnel : La côte d'Almería est célèbre pour son climat exceptionnel tout au long de l'année. Carboneras bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui vous permettra de profiter d'un climat chaud et agréable en toute saison. Cela facilite la pratique d'activités de plein air, les promenades sur la plage ou simplement se détendre au soleil.
3. Gastronomie et produits locaux : La gastronomie de Carboneras est un autre aspect remarquable de la vie dans cette localité. Les poissons et fruits de mer frais sont les protagonistes de nombreux plats traditionnels, grâce à la riche pêche de la région. De plus, vous pourrez déguster de délicieux produits locaux comme l'huile d'olive vierge extra et les vins de la région. Les marchés locaux et restaurants vous offriront une expérience culinaire unique.
4. Ambiance tranquille et qualité de vie : Carboneras se caractérise par son ambiance tranquille et détendue, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Vous y trouverez une qualité de vie enviable, avec des services de qualité, de bonnes connexions de transport et une large gamme d'activités culturelles et sportives pour tous les âges.
5. Communauté accueillante et culturellement diverse : Bien que ce soit une petite localité, Carboneras dispose d'une communauté accueillante et diverse. Vous aurez l'opportunité de rencontrer des personnes de différentes nationalités et cultures, ce qui enrichira votre expérience de vie. De plus, la localité organise des événements culturels, festivals et activités communautaires qui favorisent l'intégration et l'échange culturel.
En résumé, vivre à Carboneras vous offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, un climat exceptionnel, une riche gastronomie, une ambiance tranquille et une communauté accueillante. Cette localité côtière à Almería est un endroit parfait pour ceux qui recherchent une vie détendue au bord de la mer et profiter de tout ce que la région a à offrir.
Historique des prix m2 à Carboneras en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Carboneras sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 1.721 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 1.721 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 1.123 €/m2 (Mar 2021)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0.88%
- 3 Mois: +6.3%
- 12 Mois: +10.39%
Euribor
- Dernière donnée: 3.30% (Oct 2026)
- Maximum: 5.39% (Jun 2008)
- Minimum: -0.51% (Dec 2020)
Au cours des 12 derniers mois, le prix a augmenté de 10,4% <\/strong>, de 1 559 €/m² à 1 721 €/m² (de septembre 2025 à septembre 2026).
Depuis octobre 2009, première donnée disponible, le prix est passé de 1 696 €/m² à 1 721 €/m² (+1,5% au total).
Prix m2 par district
Les prix par m2 de vente de logement par district à Carboneras sont obtenus de la base de données du portail immobilier Idealista et de la demande de Google.
| Dernier mois | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| District | Prix | Maximum | Minimum | Prix | Demande |
| Carboneras | 1.660 €/m2 (Sep 2026) | 1.660 €/m2 (Sep 2026) | 1.446 €/m2 (Mar 2025) | 0% | |
Carte de situation
Marché immobilier
Carboneras, une charmante localité côtière située sur la côte sud-est de l'Espagne, a connu un marché immobilier dynamique ces dernières années. Voici une analyse détaillée du scénario immobilier à Carboneras :
Carboneras est connue pour sa beauté scénique, avec des plages immaculées et des eaux cristallines. La demande de propriétés en première ligne de plage, y compris des villas et des appartements avec vue panoramique sur la mer, est restée constamment élevée parmi les acheteurs locaux et internationaux recherchant un style de vie tranquille au bord de la mer.
La popularité de la ville en tant que destination touristique a conduit à un marché prospère de la location de vacances. Les investisseurs ont montré de l'intérêt pour l'achat de propriétés à louer à court terme, profitant de l'attrait de la ville pour les touristes en quête de vacances relaxantes à la plage. Cette tendance a contribué à la demande de logements bien entretenus et meublés, adaptés aux locations de vacances.
Carboneras possède un riche patrimoine culturel, avec des bâtiments historiques et des maisons de style andalou traditionnel. Les efforts de préservation et l'attrait de vivre dans des propriétés charmantes et culturellement significatives ont attiré des acheteurs intéressés par l'architecture unique de la ville. Les projets de restauration ont été en augmentation, revitalisant les anciennes maisons et préservant le caractère historique de la ville.
La ville a vu une augmentation de l'intérêt des investisseurs recherchant des opportunités dans le marché immobilier en croissance. Le développement des infrastructures, y compris les améliorations des routes et des services publics, a amélioré l'accessibilité, faisant de Carboneras une option attrayante pour les acheteurs recherchant confort et commodités modernes.
Malgré les fluctuations dans d'autres marchés immobiliers, Carboneras a connu une stabilité relative des prix. La combinaison unique de beauté naturelle, d'attrait culturel et de potentiel d'investissement a contribué à une demande constante, offrant confiance aux acheteurs et investisseurs. Les perspectives futures pour Carboneras sont positives, avec un intérêt continu de ceux qui recherchent un refuge au bord de la mer et de solides opportunités d'investissement.
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Patrimoine Culturel et Propriétés Traditionnelles
Opportunités d'Investissement et Développement des Infrastructures
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