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Marché immobilier et prix de l'immobilier à Níjar, Almería


Le prix moyen des biens en vente à Níjar au septembre 2026 est de

1 973 €/m2

Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.


Description de la commune

Níjar, Almería, est un endroit charmant qui offre une variété de raisons convaincantes pour le choisir comme votre foyer. Voici cinq raisons de vivre à Níjar : 1. Beauté naturelle incomparable : Níjar est situé au cœur du Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar, une zone de grande beauté et de valeur écologique. Ses plages vierges aux eaux cristallines, ses paysages volcaniques et ses falaises spectaculaires vous laisseront émerveillé. Vivre à Níjar vous offre l'opportunité de profiter d'une nature préservée et de paysages de rêve à quelques pas de votre porte. 2. Climat exceptionnel : Almería est connue pour avoir l'un des meilleurs climats d'Europe, et Níjar ne fait pas exception. Avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures douces tout au long des saisons, vous pouvez profiter d'un climat méditerranéen enviable. Cela vous permet de profiter d'activités en plein air toute l'année, que ce soit en explorant des sentiers naturels, en pratiquant des sports nautiques ou simplement en vous relaxant sur la plage. 3. Culture et traditions enracinées : Níjar est un lieu riche en histoire et traditions. Ses rues pavées, ses maisons blanches et ses façades blanchies à la chaux reflètent l'héritage mauresque de la région. De plus, le village de Níjar est célèbre pour son artisanat, notamment la céramique et la cire. Imprégnez-vous de son charme andalou et découvrez des festivals traditionnels, comme la Semaine Sainte et les fêtes de San Juan, qui vous permettront de vous plonger dans la culture locale et la vie quotidienne de la région. 4. Gastronomie délicieuse : La gastronomie de Níjar combine les saveurs traditionnelles méditerranéennes avec des influences arabes. Vous pourrez déguster des plats authentiques comme l'"ajo colorao", les "gurullos con conejo" et le "pipirrana", ainsi qu'une large variété de poissons et fruits de mer frais. De plus, la région est connue pour sa production d'huile d'olive extra vierge, vous pourrez donc profiter d'une excellente qualité d'huile dans vos plats. Les amateurs de bonne cuisine trouveront à Níjar un paradis culinaire. 5. Style de vie tranquille : Si vous cherchez à échapper à l'agitation de la ville et à profiter d'un style de vie plus tranquille, Níjar est l'endroit idéal. Ses petits villages et son ambiance détendue vous permettront de vous déconnecter du stress quotidien et de profiter d'une vie plus paisible. Ici, vous trouverez l'opportunité de vous connecter avec la nature, de vivre en communion avec la communauté locale et de profiter d'un rythme de vie plus relaxé. Ce ne sont là que quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles vivre à Níjar, Almería, peut être un choix merveilleux. Découvrez par vous-même la beauté et la magie de cet endroit unique au monde.

Historique des prix m2 à Níjar en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Níjar sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.


Prix m2
  • Dernière donnée: 1.973 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 1.973 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 1.171 €/m2 (Mar 2023)
Variation prix m2
  • 1 Mois: +2.49%
  • 3 Mois: +31.27%
  • 12 Mois: +18.07%
Euribor
  • Dernière donnée: 3.30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5.39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0.51% (Dec 2020)

Au cours des 12 derniers mois, le prix a augmenté de 18,1% <\/strong>, de 1 671 €/m² à 1 973 €/m² (de septembre 2025 à septembre 2026).
Depuis mars 2023, première donnée disponible, le prix est passé de 1 171 €/m² à 1 973 €/m² (+68,5% au total).

Prix m2 par district

Les prix par m2 de vente de logement par district à Níjar sont obtenus de la base de données du portail immobilier Idealista et de la demande de Google.

Dernier mois
District Prix Maximum Minimum Prix Demande
Níjar 1.509 €/m2 (Sep 2026) 1.555 €/m2 (Jul 2025) 1.509 €/m2 (Jan 2026) 0%
San Isidro - Campohermoso 742 €/m2 (Sep 2026) 770 €/m2 (Sep 2025) 701 €/m2 (Apr 2025) 0%
San José 2.822 €/m2 (Sep 2026) 2.906 €/m2 (Oct 2025) 2.623 €/m2 (Jun 2025) 0%

Carte de situation

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